O georreferenciamento é o levantamento do perímetro do imóvel rural com coordenadas precisas de cada vértice, vinculadas ao sistema geodésico brasileiro, conforme exige a Lei 10.267/2001 e a Norma Técnica de Georreferenciamento do INCRA.
Medimos cada vértice com receptores GNSS geodésicos, materializamos os marcos necessários e elaboramos a planta e o memorial descritivo assinados por profissional habilitado com ART. Peças que seguem para certificação no SIGEF e averbação na matrícula do imóvel.
Sem a certificação, o imóvel rural fica travado: não é possível transferir, desmembrar, remembrar ou dar o imóvel em garantia. Com ela, o limite deixa de ser descrição vaga e vira coordenada.
Compatível com registro em cartório
Documentação completa, no padrão exigido pelo INCRA e pelos cartórios de registro de imóveis.
Peças técnicas do perímetro com vértices codificados, azimutes, distâncias, confrontantes e área — assinadas com ART.
Submissão e acompanhamento no Sistema de Gestão Fundiária do INCRA até a emissão da certificação do perímetro.
Documentação para averbação da certificação na matrícula, incluindo requerimentos e apoio na interlocução com o cartório.
Inscrição ou retificação do Cadastro Ambiental Rural com base no perímetro certificado, incluindo APP e reserva legal.
Estudo da matrícula, confrontações e situação no SIGEF/SNCR para planejar o levantamento e evitar sobreposições.
Medição dos vértices com GNSS geodésico (RTK/PPP), materialização de marcos e reconhecimento de limites com confrontantes.
Ajustamento das observações, elaboração de planta e memorial no padrão da norma vigente do INCRA.
Submissão ao SIGEF, tratamento de eventuais pendências e entrega das peças para averbação em cartório.
Sensor full-frame 45 MP
Até 59 min de voo
Precisão 3 cm H / 5 cm
IP55 · −20 °C a 50 °C
Lentes 24 / 35 / 50 mm
Obturador mecânico
Nossa plataforma de aerofotogrametria é o DJI Matrice 400, o topo de linha enterprise da DJI, equipado com a câmera fotogramétrica Zenmuse P1: sensor full-frame de 45 MP com obturador mecânico global e gimbal de 3 eixos, projetada especificamente para mapeamento aéreo de precisão.
A autonomia de até 59 minutos por bateria e a proteção IP55 permitem cobrir grandes áreas em poucos voos, mesmo em condições de campo exigentes — com sensoriamento de obstáculos por LiDAR e radar embarcados para operação segura.
Operamos com dupla solução de georreferenciamento: RTK (correção em tempo real durante o voo) e PPK (pós-processamento dos dados GNSS brutos em escritório). A redundância garante precisão centimétrica mesmo em áreas com sinal instável — e reduz drasticamente a quantidade de pontos de apoio necessários em campo.
Transferência de titularidade de imóvel rural exige perímetro certificado averbado na matrícula.
Divisão ou unificação de áreas com novas matrículas individualizadas.
Imóvel certificado é aceito como garantia em financiamentos e operações de crédito.
Base técnica para ações de usucapião e programas de regularização fundiária.
Divisão de áreas entre herdeiros com limites precisos e sem conflito.
Correção de divergências entre a matrícula e a realidade do imóvel.
Envie a matrícula e a localização aproximada do imóvel. Analisamos a situação no SIGEF e retornamos com proposta, prazo e o passo a passo até a averbação.
Nosso foco é atingir o seu objetivo com agilidade, eficiência e exatidão.
Contato
Endereço Sede
R. Gen. Andrade Neves, 9 – Sala 706 – Centro, Niterói – RJ
Endereço Filial
Av. José Bento Ribeiro Dantas, 4994 – Manguinhos, Armação dos Búzios – RJ
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